出来之后怎么处理租房押金纠纷，房东不退押金怎么办
老周出来之后租了个单间，房东是个五十多岁的中年男人，看老周刚出来不容易，房租没多要，一个月六百，押一付三。老周觉得挺感激的，把房间收拾得干干净净，墙上的污渍用抹布擦了又擦。住了一年之后老周在工地附近找到了更便宜的房子，提前一个月跟房东说了要退租。房东当时答应得好好的，说搬走那天把钥匙交回来，检查一下没问题就退押金。
搬走那天老周把房间打扫得一尘不染，拖了三遍地，连窗台都用抹布擦过了。房东来了，在房间里转了一圈，开始挑毛病——墙角有块墙皮掉了，卫生间的花洒有点漏水，厨房的排风扇声音变大了。老周解释说这些都是住进来的时候就有的，但房东咬定是老周住的时候弄坏的。最后房东说押金扣三百，只退三百。老周想争辩又觉得自己刚出来底气不足，拿着三百块钱走了，心里憋屈了好几天。
租房押金纠纷是很多刑释人员都会遇到的问题。刚出来手头紧，押金哪怕几百块也是不小的数目。遇到房东无理由扣押押金的情况，你有几个处理途径。第一步是跟房东协商，把退租时房间的状态拍好照片或视频留作证据，要求房东出具书面的扣款清单，说明每笔扣款的原因和金额。第二步，如果协商不成，可以找社区居委会或街道办事处介入调解。很多社区都有人民调解委员会，调解不收费，成功率也不低。第三步，调解无效的话向当地住建部门投诉。最后，如果金额较大且协商和投诉都解决不了，凭租赁合同、押金收据、退租时的房间照片和微信聊天记录等证据，向人民法院提起诉讼。小额诉讼程序简单，费用低，不用请律师也能自己办。
最重要的是在签合同的时候就做好防范。租房之前用手机把房间的每个角落都拍一遍，尤其是已有的破损和瑕疵，拍完之后发给房东确认，让他承认这是入住前的状态。合同上写清楚押金金额、退还条件和退还期限，一般退租后七个工作日内退还。退租时要求房东当面验收，双方签一份房屋交接单，确认房间状态和应退金额。有书面凭证，房东想赖也赖不掉。押金是你辛苦攒下的钱，不是用来给房东发财的，该退的一分都不能少。
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