租房的时候房东看到我的家庭信息,说“你这种情况我不租了”,押金还没要回来
你带着孩子从老家搬出来,想在城里找个便宜点的房子落脚。看了一套老小区的一居室,虽然旧了点,但干净,离学校近。房东是个五十多岁的大姐,看房的时候很热情,说看你一个人带孩子不容易,押金少收你一个月。你签了合同,交了押金和三个月租金,开始收拾东西准备搬。
搬家的前一天,房东给你打电话,语气变了。她说,我昨天听邻居说了你家的情况。你老公是不是在里面?你当时愣了一下,说是的。她说,那这房子我不能租给你了。你说合同都签了,她说,你要是不同意退,我就说你们是合租转租,反正你不能住进来。
你问她押金和租金什么时候退,她说合同是你违约在先,押金不退。你说我违什么约了,她说你没跟我说实话。你想跟她吵,但你又怕她把这事嚷嚷得整栋楼都知道。你把电话挂了,坐在打包好的行李上,不知道下一步该去哪。
房东这样做合法吗
不合法。房东知道租客家人在服刑这个事实,不是法律规定的可以解除租赁合同的理由。你没有隐瞒你的身份,也没有提供虚假信息。合同签了,你就合法拥有这个房子的使用权。房东单方面解除合同,是她违约,不是你违约。她不但应该全额退还押金和租金,还应该按合同约定向你支付违约金。
怎么办
不要因为她的说法就觉得自己理亏。你有合同在手,合同受法律保护。你可以打12348法律援助热线,这是全国通用的免费法律咨询电话,说清楚你的情况,律师会告诉你怎么维权。也可以去当地的住房租赁管理部门或者消费者协会投诉,这些部门对这种租赁纠纷有调解职能。如果金额不大但咽不下这口气,可以去法院起诉,胜诉的概率很大。
不要怕她把事闹大。她靠这个拿捏你,但你越安静,她越觉得你是好捏的软柿子。你是一个合法租客,不是谁的嫌疑人。你的家庭情况不应该成为你被欺负的理由。
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