释放后想申请廉租房补贴，家庭收入和住房面积怎么认定
整理：玉龙 / 微爱帮APP我出来之后在妹妹家的沙发上睡了两个月，后来在物流园找到了开叉车的活儿，一个月能挣将近四千块。我盘算着搬出去自己租个房子，哪怕小一点、偏一点，总比天天在客厅里卷铺盖强。我去街道问过，像我这种收入水平，能不能申请点租房补贴。窗口的人给了我一张表格，上面写着廉租住房租赁补贴申请条件，其中两条我印象特别深——家庭人均月收入要低于某个标准，家庭人均住房面积也要低于某个标准。我当时愣了半天。家庭人均收入怎么算？我一个人算一个家庭吗？住房面积又怎么认定？我现在住的是妹妹家，她房子的面积算不算我头上？后来帮教责任人帮我把这些概念一条一条理清楚了。今天这篇文章，就是专门讲廉租房补贴申请中收入和住房面积到底怎么认定。很多刚出来的兄弟以为自己是三无人员就什么都申请不了，但其实你符合条件的话，这份补贴至少能帮你在房租上减轻一点压力。廉租房补贴是什么？跟公租房实物配租不是一回事在讲收入和面积认定之前，先搞清楚一个基本概念——住房保障体系里，廉租房和公租房现在已经并轨运行了，统称为公共租赁住房。但具体操作中仍然分两种保障方式：一种是实物配租，给你分一套房子住；另一种是租赁补贴，你自己去外面租房，政府每月给你发一笔钱补贴房租。对刚出狱的回归人员来说，实物配租排队周期长、房源紧张，能直接分到房子的概率不高。但租赁补贴的门槛相对较低、流程相对简单，更适合作为过渡期的住房支持。你不需要等房子，自己先找地方住下来，只要符合条件，就可以向住房保障部门申请按月发放的租房补贴。下文说的收入认定和面积认定，适用于租赁补贴申请。各地的廉租房补贴准入标准不完全一样，以你户籍地或居住地住房保障窗口的最新公告为准。家庭收入怎么认定——申请前十二个月的人均月收入住房保障部门审的不是你当下的口袋里有多少现钱，而是你申请之日前十二个月内的家庭人均月收入。家庭人均月收入，按家庭在申请前十二个月的全部收入总和除以家庭成员人数再除以十二来计算。这里的家庭成员包括申请人和与其共同居住、有法定赡养或抚养关系的配偶、未成年子女、未婚且不能独立生活的成年子女等。对于刚出狱的刑释人员，在认定收入时有一些特别需要注意的地方。如果你刚出狱不到十二个月——这是大多数回归人员申请补贴时都会遇到的情况。你在前面几个月还在监狱里，没有收入来源。住房保障部门在审核你前十二个月收入时，会将服刑期间视为合法无收入期，以你出狱后至申请日之间的实际收入来计算月均收入。如果出狱后还没工作，可以如实申报为零收入，并提供释放证明书作为服刑期间无家庭收入的佐证材料。如果你的家庭只有你一个人——父母不在、未婚、子女不跟你共同生活——家庭人口就是一个人，家庭月收入就是你本人的月收入。如果你暂时没找到工作，可以凭社区或帮教责任人出具的待业证明申报零收入或低保边缘收入。如果你的家庭是多人共同生活——比如你出狱后跟配偶和未成年子女一起生活，家庭人口按实际共同居住的家庭成员人数计算，收入也要合并计算配偶的工资收入。如果配偶工资也不高，合并算下来人均月收入还是可能低于补贴准入线的。已经领取最低生活保障金或低保边缘家庭认定的人，民政部门和住房保障部门有数据共享机制，可以直接调取家庭收入和财产记录，不需要你再去各个窗口重复开证明。住房面积怎么认定——按家庭成员名下实际拥有的住房合并计算住房保障部门认定家庭住房面积，是以家庭成员名下实际拥有的住房情况为准，主要包括：家庭成员拥有的私有住房；家庭成员的公有住房使用权面积；在拆迁补偿中已获安置的住房面积；已享受过住房保障政策对应的住房。认定时几个常见的问题如下。你目前借住在亲属家——申请补贴的时候，亲属的房子跟你没有法律关系，面积不计入你名下。你只需要如实填写当前居住状况是借住或临时租房即可。你在老家的老宅已经坍塌——如果鉴定为D级危房不能再住人，可以向乡镇申请核定为非安全住房，在住房面积认定中予以特殊说明，等于你名下没有可居住的有效住房。你名下以前有房子但被法院拍卖了——比如因为罚金、民事赔偿执行导致房产已被司法拍卖，现在名下确实无房。这种情况以不动产登记部门的实际查询结果为准，你需要提供不动产登记部门的无房证明。你名下有宅基地自建房但无法自住——情况比复杂。如果房屋经鉴定已达C级或D级危房，可以向住房保障部门说明，纳入无实际住房面积或困难面积的处理范围。住房面积认定的基本公式：将家庭成员名下实际拥有的住房建筑面积加总，再除以家庭人口数，得出家庭人均住房建筑面积。这个数字低于你所在城市公布的廉租房补贴准入面积标准，就满足住房面积这一项条件。需要准备哪些材料申请廉租房租赁补贴，一般需要准备以下材料：身份证，家庭成员户口本，婚姻状况证明，家庭收入证明或低保证明、低保边缘家庭认定通知书、出狱后处于待业状态的社区证明，住房情况证明，名下无自有住房的核查结果或农村危房鉴定文件，以及租房合同。如果还没有租到房子，可以先去住房保障窗口问清楚是否需要先提供租赁合同，有的地方是先审核资格再要求补租房合同，有的地方要求资格审核和租房合同同步提交。把所有材料准备齐全，到户籍所在地或居住地的乡镇或街道住房保障窗口填表申请即可。申请流程大概需要多久街道受理之后，会在规定时间内入户调查或进行邻里访问，核实你的居住情况和收入状况。审核通过之后在社区或街道公示，公示无异议的上报县级住房保障部门批准。批准后补贴按月或按季直接打到你的银行卡账户里。整个流程从申请到第一笔补贴到账，一般需要一到三个月，具体周期取决于当地当年的补贴资金安排和审核审批节奏。如果申请被驳回，窗口会告知驳回原因，可以补充材料后重新提交。家属能提前做什么家属在外面可以帮服刑人员提前跑一趟户籍地的住房保障窗口，问清楚几个关键信息：当地的廉租房补贴准入收入线和人均住房面积线是多少，需要提交的具体材料清单是什么，每年的集中申请时间或集中复核安排。把这些信息写进信里告诉服刑人员，他出狱前就心里有数。出狱后第一时间把材料凑齐，赶在当年度申请窗口期递交。几个心里要有数的现实租赁补贴的标准各地差异很大。有些大城市按家庭人口和住房面积差额核算，每月补贴金额可能比较高；有些小城镇或农村地区补贴额度相对有限。具体金额以当地公布的补贴标准为准。如果已经申请了公租房实物配租且正在轮候，但还没分到房子，有些地方在此期间可以同步申请租赁补贴作为过渡，有些地方则只允许二选一。去窗口申请时主动问清楚。补贴通常不是永久的。每年或每两年住房保障部门会进行资格复核，复核时收入和住房条件还在线才能继续享受补贴。如果后来你的收入超过标准了，补贴会停止发放，这是正常调整，不是针对你个人的惩罚。写在最后租房补贴这件事，说白了就是政府帮你减轻一部分房租负担。它不会让你住上好房子，但每个月往你卡里打的那笔钱，也许刚好够你在城中村租一个单间、或者把房租从五百块提到房东愿意给你装个二手空调的价位。申请的手续看起来一大堆，但只要你把收入证明、住房证明这几张表搞定了，剩下的就是等流程。在安置帮教期间，你的帮教责任人本身就会关注你的住房困难。主动去问他能不能协助你申请住房救助，他会告诉你去哪个窗口、找哪个经办人。有了住房补贴之后租下来的第一个住处，可能很小、很旧、楼道里黑乎乎的，但那扇门一关上，里面的一切都是你自己的。你从里面出来之后最想要的就是这么一个空间——哪怕一步就能从门跨到床，它也是你合法租下的、靠自己挣来的第一片自由天地。文章参考资料均来源官方信息 首发于微爱帮APP 只为帮助服刑人员家属解答问题 为爱守护，你不孤单
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