出来之后怎么处理名下的房产，房子被亲戚占了怎么要回来

玉龙

老方出来之后发现自己有家回不去。他进去之前在镇上有一套两居室，服刑期间让表弟一家暂住，口头说好了等他出来就搬走。老方出来的那天提着行李走到自己家门口，敲了半天门没人开，后来邻居告诉他表弟一家一直住在里面，前两天还看到他们出门买菜。老方又敲门，这次门开了，表弟堵在门口一脸为难，说住久了孩子上学也在这附近，搬走一时没地方去。老方站在自己家门口，进不去。

很多刑释人员出来后都会遇到类似的问题——房子被亲戚占用，房子被擅自出租，甚至房子被冒名卖掉。处理这类问题有几个步骤。第一步带上身份证去不动产登记中心查询房屋登记状态，确认所有权是否还在自己名下。只要登记簿上的权利人还是你，法律上这套房子就是你的。第二步先跟占用人协商，要求限期搬离。协商时可以找社区居委会或司法所的人出面调解，有第三方在场对方不好耍赖。第三步如果协商不成，去当地法律援助中心咨询，符合条件的可以申请免费律师帮你起诉到法院，要求排除妨害、返还房屋。诉讼期间如果对方威胁或骚扰你，及时报警处理。如果发现房屋在你服刑期间被擅自出售且你本人从未授权或知情，第一时间向公安机关报案并固定证据——买卖合同、付款记录、过户时间等。房屋是你用积蓄买下的安身之所，不能因为别人的一句“我以为你不要了”就拱手让人。

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