释放后如何面对“案底”对承租商铺的影响，这些商铺可以租

玉龙

钱永强出狱后想开一家小面馆。他去看了几个商铺，谈好了租金，准备签合同。房东要求他提供无犯罪记录证明，他说有犯罪记录。房东犹豫了，说“我再考虑考虑”。然后就再也没有回复。他又看了几个商铺，有的房东直接说“不租”，有的房东说“可以租，但租金要加百分之二十”。他不甘心，继续找。终于找到了一个房东，不问背景，只问“你做什么生意”“你打算做多久”“你有没有经验”。钱永强说“做面馆，准备做五年，我有经验”。房东说“好，签合同吧”。他问房东为什么不问他有没有犯罪记录，房东说：“你租我的房子做生意，又不是跟我结婚，你犯过什么事跟我有什么关系？你按时交租就行。”钱永强签了合同，开了面馆。面馆生意不错，他每个月按时交租，从来没有拖欠过。一年后，房东主动给他降了租金。

刑满释放人员承租商铺，确实会遇到一些房东的歧视，但也有很多房东不在意。

选择房东类型

大型商场、商业综合体的商铺，通常由物业公司统一出租，会要求租户提供无犯罪记录证明。个人房东、老旧底商、街边店铺的房东，大多是个人，他们更在意租金能否按时到账，而不是租户的背景。优先选择后者。

提高承租成功率的方法

一次性支付半年或一年的租金，用钱说话。房东看到你一次性付了那么多钱，对你的信任度会大大增加。提供担保人或推荐人。如果你认识其他商户或者社区工作人员，可以请他们帮你做保。如果你已经有了经营经验，可以提供之前经营店铺的证明材料，证明你是一个“正经做生意的人”，而不是“不靠谱的人”。

如果被拒绝

不要纠缠。这家不租，换下一家。你不需要说服所有房东，你只需要找到一个愿意租给你的人。一个大城市有成千上万个商铺，总有一个房东不在意你的背景。把精力花在寻找上，而不是争辩上。

钱永强的面馆开了三年，从一家店变成了两家店。他现在是房东眼里的“优质租户”——按时交租、从不投诉、还帮房东介绍新租户。房东说：“我当初没看错人。”钱永强说：“我不是什么好人，但我是一个守信用的人。按时交租，是我的底线。”

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